坪・畳・平米 換算

1 坪は何平米？ 坪と㎡の換算式

1 坪は 6 尺 × 6 尺（一間四方）の広さです。尺貫法では 1 尺 = 10/33 m と定められていたため、1 坪 = (60/33 m)² = 400/121 ㎡ ≒ 3.30579 ㎡ になります。逆に 1 ㎡ は 121/400 = 0.3025 坪です。

そのため、坪 → ㎡ は「坪数 × 3.30579」、㎡ → 坪 は「㎡ × 0.3025」で計算できます。例えば 30 坪の土地は約 99.17 ㎡、100 ㎡の土地はちょうど 30.25 坪です。「坪 ≒ 3.3 ㎡」で概算すると 30 坪で 99 ㎡ となり、広い土地ほど誤差が大きくなるので、正確な値はこのツールで確認してください。

計量法により、取引や証明に使う面積の単位は平方メートル（㎡）です。登記簿や重要事項説明書の面積は㎡で記載され、坪数は「約◯坪」という参考値として併記されます。

畳の大きさは地域で違う（京間・中京間・江戸間・団地間）

畳 1 枚の大きさには地域差があります。主に関西で使われる京間（本間）は 191 × 95.5 cm（約 1.82 ㎡）、中京地方の中京間（三六間）は 182 × 91 cm（約 1.66 ㎡）、関東などの江戸間（五八間）は 176 × 88 cm（約 1.55 ㎡）、公団住宅などの団地間（五六間）は 170 × 85 cm（約 1.45 ㎡）が一般的です。

同じ「6 畳」でも、京間なら約 10.94 ㎡、江戸間なら約 9.29 ㎡、団地間なら約 8.67 ㎡ と、2 ㎡ 以上の差が出ます。家具の配置やカーペットの購入では、畳数ではなく実際の寸法（㎡）で比べるのが確実です。

「1 坪 ≒ 2 畳」といわれるのは、中京間 2 枚（約 3.31 ㎡）がほぼ 1 坪に等しいためです。江戸間 2 枚では約 3.10 ㎡ と、1 坪よりやや狭くなります。

不動産広告の「◯帖」は 1 帖 = 1.62 ㎡ 以上

不動産の表示に関する公正競争規約施行規則では、居室の広さを畳数で表示する場合、畳 1 枚当たりの広さは 1.62 ㎡（各室の壁心面積を畳数で割った値）以上でなければならないとされています。間取り図の「洋室 6.0 帖」は、壁心で 9.72 ㎡ 以上あることを意味します。

このツールの「広告で表示できる畳数の上限」は、入力した面積 ÷ 1.62 を小数第 1 位未満で切り捨てた値です。例えば 10 ㎡ の部屋は 6.1 帖まで表示できます。壁心面積は壁の厚みの中心で測るため、実際に使える内法の広さはこれより小さくなる点に注意してください。

坪単価と㎡単価の換算

土地の価格は坪単価で語られることが多い一方、公示地価や路線価は㎡単価（円/㎡）で公表されます。換算式は「㎡単価 = 坪単価 × 0.3025」「坪単価 = ㎡単価 × 3.30579」です。

例えば坪単価 100 万円の土地は㎡単価 30 万 2,500 円、㎡単価 10 万円の土地は坪単価約 33 万 579 円になります。総額 3,000 万円で 99.17 ㎡ の土地なら、坪単価は約 100 万円です。